CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG KIỂU LẦU TRỆT – KHU CÔNG NGHIỆP PHƯỜNG BÌNH DƯƠNG, TP.HCM 1. Quy mô dự án • Gồm 03 nhà xưởng xây mới 100%, thiết kế hiện đại theo mô hình lầu trệt, tối ưu hóa diện tích sử dụng. • Diện tích mỗi xưởng: • Xưởng 1: 6.720 m² x 2 tầng • Xưởng 2: 6.720 m² x 2 tầng • Xưởng 3: 6.720 m² x 2 tầng • Tổng diện tích sàn xây dựng: 40.320 m² • Có thể thuê nguyên cụm hoặc chia lẻ từng nhà xưởng tùy theo nhu cầu khách hàng. 2. Thiết kế – Kỹ thuật • Chiều cao tầng trệt: 7 – 8 m (phù hợp đặt máy móc, dây chuyền sản xuất). • Chiều cao tầng lầu: 5 – 6 m (lý tưởng làm văn phòng, kho, sản xuất nhẹ). • Kết cấu khung thép tiền chế chịu tải lớn, nền bê tông chịu lực 3 tấn/m². • PCCC: Hệ thống chữa cháy tự động (sprinkler) đạt chuẩn, bể nước PCCC riêng. • Điện cấp: 3 pha – công suất ổn định theo nhu cầu. • Đường nội bộ tải trọng lớn, container 40ft lưu thông thuận tiện. 3. Vị trí chiến lược • Tọa lạc giữa trung tâm TP. Thủ Dầu Một (Thành phố cũ) và TP. Mới Bình Dương. • Kết nối cực nhanh đến: • Quốc lộ 13 • VSIP 1, Sóng Thần, Tân Vạn – Mỹ Phước • TP.HCM: chỉ 25 – 30 phút • Khu vực đông dân cư – thuận tiện tuyển dụng lao động tay nghề cao & phổ thông. 4. Ngành nghề khuyến khích ✔️ May mặc ✔️ Giày da ✔️ Sofa – nội thất ✔️ Điện tử – thiết bị ✔️ Bao bì – in ấn ✔️ Các ngành nghề sản xuất sạch không gây ô nhiễm 5. Điều kiện – Giá thuê • Giá cho thuê: 4,5 USD/m²/tháng (có thương lượng theo diện tích thuê và thời hạn HĐ). • Thanh toán: linh hoạt (3 – 6 tháng/lần) • Ký HĐ tối thiểu: 5 năm • Thời gian bàn giao: Tháng 12/2025 (có thể đặt cọc giữ chỗ ngay từ bây giờ). • Hỗ trợ pháp lý, đăng ký đầu tư, xin giấy phép con, lập PCCC, EIA… 📞 Liên hệ tư vấn & xem xưởng 0798.268.268